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时间:2018-09-11 05:16??来源:新华网??阅读次数: 复制分享 我要评论

大族云峰:159--8936--2696,将在开发商备案价基础上享受额外团购优惠,专车接送

从2013年12月动工,到2015年12月项目将近封顶,再到2016年9月售楼处正式对外开放,至今为止,大族云峰项目仍未开放样板房,开盘时间仍旧待定。

而最近,有消息传出大族云峰即将入市,一期开盘首推三栋住宅,并配带九年制学校。由于限价、拿证难、旧改项目和村民沟通等各种原因,深圳有很多盘都推迟入市、甚至现楼发售。因此,现在开盘也在情理之中。

大族云峰北面就是华为科技城,一期3栋高层住宅今年入市,从坂田站A出口步行约600米达到项目中心,位于龙岗坂田坂雪岗大道与永香路交汇处。


项目原为“大光勘旧改项目”,总拆迁用地8.9万㎡,建设用地5.8万㎡,总建筑面积42.3万㎡,由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成。项目分两期开发:一期包括3栋住宅楼、1栋回迁房和1栋写字楼;二期共建设4栋住宅楼及一栋幼儿园。项目为两梯五户,70年产权,毛坯交房,不过年限从2017年开始算起。

从项目区位图上发现,项目北面就是华为科技城,百度测距显示距离项目大约3公里。

从项目沙盘上看,住宅楼和保障性住房均为首层架空自带空中花园,属于项目的一大亮点。且住宅楼设置地下2F连体商业裙楼,回迁房住房1~4F为连体商业裙楼。

项目一期已经封顶,二期地块也已动工。一期住宅楼分别位于3、5、6号楼,总共764套,4号楼为回迁房。3、5号楼为刚需产品,3号楼是103㎡三房,5号楼为93㎡和103㎡三房,6号楼则是大户型的四房以及五房。

93㎡三房两厅一卫、103㎡三房两厅带主卫

目前项目一期今年打算入市,已递交预售申请,样板间开放工作正在筹备当中,获得预售许可后,项目将在10天之内开盘。九年制学校已招生,今年9月正式开学。项目销售表示,项目二期地块会配套建设有幼儿园,紧邻虎山路。

除此之外,整个项目还自带九年一贯制学校,位于项目二期的后面(坂田南片区虎山路东侧),属于家门口学校。根据教育网招生信息显示,九年一贯制学校已经进行招生工作,今年9月正式开学。学校暂定名是“大光勘九年一贯制学校”,总开设45班,2250个学位。

小一招生范围为:五和大道以东——布龙路以南——永香路以北——坂雪岗大道以西(含珠江旭景佳园、富豪花园、十二橡树庄园、和成世纪、德润荣君府)、马安堂社区(含诺德中央道、儒骏城立方、碧桂园荣汇);初一招生范围为:五和社区、五园社区、南坑社区、马安堂社区。

项目除了大光勘九年一贯制学校外,初中还可以选择深圳实验学校坂田校区、坂田街道杨美实验学校。

告示牌显示,工程名称为“坂田街道大光勘九年一贯制学校”,是一所小学、初中一体的九年义务教育公办学校。该校总占地1.1万㎡,总建筑面积约3.1万㎡,由一座集综合实验楼、教学楼、体艺楼、生活服务楼、运动场及地下停车场组成的综合性建筑。

工程概况牌、施工现场总平面布置

学校原教育用地仅有D-03地块,D-01和D-04为公园用地、D-02为街头用地;但为进一步提高龙岗区教育水平,完善基础教育配套设施,缓解坂田南片区学位紧张问题,对原教育地块进行了调整;规划调整后,将D-01、D-02和D-04部分用地合并,取消原更新单元规划D-04地块配设垃圾转运站,调整为教育设施用地(G1C5),配建九年一贯制学校,其余用地规划为公园绿地(G1)。

坂银通道开通利好,项目还自带大体量商业

交通方面,百度地图测距显示,项目距离5号线坂田站地铁站约800米,距离在建10号线雅园站约1.2公里(预计2020年开通),算不上真正的地铁口物业。

不过项目门口就有“坂雪岗大道路口”公交站,周边还有“虎山路口”、“珠江旭景佳园”、“巡警中队”等公交站,出行较为方便。

此外,销售表示,坂银通道预计2018年底开通,规划定位是以公交功能为主导的干线性主干道,双向六车道,主要承担着龙岗坂田、龙华片区和福田上步、华强片区、罗湖中心区交通联系功能。

居住在坂田的居民到福田都会经过梅林关,虽然梅林关经过几次改建,仍然成为交通拥挤的瓶颈,早晚高峰期都发生交通堵塞。从梅林关口延伸出来的彩田路、皇岗路等也因车流量太大而非常拥挤。

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